Bulgar akınına uğrayan Edirne, ticaretin artmasıyla özellikle İstanbul’dan gelen ve kentte işyeri açmak isteyenlerin iştahını kabarttı. Saraçlar ve Çilingirler Caddelerinde işyeri açmak isteyen firmalar, kente dükkan arayışına girdi.
Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayıyla sadece kimlikle Türkiye’ye gelen Bulvar vatandaşlarının Edirne’ye akın ettiğini hatırlatarak, bu nedenle şu anda kentin belli bölgelerinde işyeri kiralamak isteyen çok sayıda firmanın olduğunu dile getirdi.
Edirne’de ki dükkanları kiralamak için büyük firmalar arasında yarış yaptığını dile getiren Serhat Çeker, şunları söyledi:
”Bulgar vatandaşları sadece kimliğini gösteren kapıdan rahat bir şekilde Türkiye'ye girebiliyor. Tabi Bulgaristan'a en yakın şehir Edirne'miz olunca yakın şehirlerden yapalım alışverişimizi diye düşünen Bulgaristan'dan gelenler bayağı bir akın etmeye başladı. İşte bu bir aydır, bir buçuk aydır fazlaca gelenlerimiz var. Bununla ilgili haberler çıkınca yakın illerden, çevre illerden özellikle İstanbul'dan, büyükşehirden, imalatçı firmalar aşırı derecede Edirne'mizde dükkan aramaya başladılar. Yani dükkan kiralamak istiyorlar. Yani bunun gibi iyi firmalar böyle kurumsal firmalar Edirne'mizden iş yeri için böyle bir yarışır hale geldiler. Ama Edirne'mizde de işyerleri de kısıtlı. Alışveriş yerleri Edirne’mizin belirli bir noktalarında var. Saraçlar Caddesi, Çilingirler Caddesi gibi. Gelen kişiler de tabii bu noktalara geliyor. Bu noktalardaki dükkanlarımızda metrekare olarak çok ufak metrekareler. Boş olan dükkanlar da tabii bunu fırsat bilen dükkan sahipleri müthiş derecede iki, üç katına çıkardı dükkan kiralarını. Böyle bir akım olunca. Böyle bir talep olunca yani 10 bin lira istediği yerde 30 bin lira istemeye başladı böyle. 50 bin liralara çıkmaya başladılar. zaten dükkan sayısı da kısıtlı. Bırakın, bunu vermek isteyenlere bile dükkan da bulamıyoruz şu anda. Yani şu anda Edirne'mize iş yeri kiralamak için yarışır halde. kurumsal firmalar. Ve birçok yerlerde anlaşma yaptırmaya çalışıyoruz firmaları. Hepsi de güçlü firmalar, iyi firmalar. Edirne'mizde iş yeri açmak istiyorlar. Tabii bunu da Edirne'deki iş yeri sahiplerimiz de ranta çevirmeye başladılar. Fiyatları çok yüksek tutmaya başladılar. Hava parası bile vermeye başladılar”
KİRALAR 80 BİN LİRAYA ÇIKTI
Çeker, kentte çarşı merkezin yoğun bir ilgi gördüğünü ifade ederek, “Şu an çarşı merkezde ilgi gördükleri yer 40-50 bin liradan aşağı kiralık yer yok. Hava parası olmadan. 50’nin üzerine bile çıkıyor. Mesela yeni verilen yerler var. 70 bin lira, 80 bin lira kirayla tutulan yerler var şu anda. Kiralayarak olanlar tabii ki kendilerine göre bir araştırma yapıyorlar. Yani pat diyerekten atlamıyorlar. Pat diyerek dükkanı tutmuyorlar. Mesela bir kurumsal firma var. Bir haftadır, iki haftadır, yani gösterdiğimiz yerleri kendi ekibine yolluyor. O caddeden günde kaç kişi geçiyor? O caddede ne kadar hareketlilik var? Dükkanlara bakıyor, yoğunluğa bakıyor, rapor tutuyor. Ve firmaya bildiriyor. Böyle bir çalışma yapıyorlar. Ve o çalışmaları ben, ben kendi gözümle gördüm. Firmalar böyle bir çalışma yaptırmışlar, göndermişler. Çalışan personeline git biz bu noktalarda yer tutacağız. Işte oradaki hareketlilik nasıl? Yani sirkülasyon var mı yok mu diyerekten böyle araştırma yapıyorlar”
“KIYIK CADDESİ’NDE TİCARİ OLARAK HAREKETLENDİ”
Çeker “ Kıyık’a doğru çıkarken tabii orada da bir kapı yolu var. Oradan da Bulgaristan'dan gelenlerin bir yoğunluğu var. Hareketlilik de var. Kıyık Caddesi'ne doğru Tophane Yokuşu deriz. Kıyık’a doğru dediğimiz yerlerde baktım. Sağlı sollu yeni yeni dükkanlar açmış. Yıllardan beri boş olan yerler tutlmaya başlandı. Konfeksiyonlar açılmaya başlandı” dedi.
Yavuz Göktaş
