Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre; taşınmazın, onaylı mimari projesindeki kat planlarına uygun durumda bulunduğu, 82 m² net alana sahip dubleks mesken niteliğinde olduğu, bağımsız bölüm taşınmazın girişinin bulunduğu 2.katta; hol/koridor , yatak odası , açık mutfaklı salon, banyo-wc ve balkon mahallerinin bulunduğu, içeriden merdiven ile çıkılan çatı arası katında ise; yatak odası, banyo ve teras mahallerinin bulunduğu tespit edilmiştir. 6 nolu bağımsız bölüm taşınmazın arka cephesinde bulunmaktadır ve teras kısmından deniz manzarası mevcuttur.Bağımsız bölümde doğalgaz kombi ısıtma sistemin bulunduğu, iç mekan duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, mutfak mahalinde mermer tezgah ve ahşap dolaplarının bulunduğu, ıslak hacim mahalinde seramik kaplamaların yer aldığı,ahşap panel iç mahal kapılarının bulunduğu, odalar ve salonda laminat parke kaplama zemin döşemelerinin bulunduğu, çelik panel bağımsız bölüm giriş kapısı bulunduğu, taşınmazın fiili durumda mesken olarak kullanımda olduğu tespit edilmiştir.Değerlendirme;Kıymet takdiri talep edilen taşınmazın Cinsi ve Nev?i, Yüzölçümü, konumu ileimar durumları, yapının tamamlanma durumlarına, bina/yapı yaşı ve aşınma deformasyon durumları ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliği incelenip, sunulan imkanlardan faydalanabilme, paranın belirtilen dönem için ulaştığı satın alma gücü ve piyasa şartları ile taşınmaz üzerindeki muhdesatlar ile birlikte oluşturduğu şerefiye değeri ile değerlemeye etki eden temel faktörler ile emsal değerleme tablosunda gösterilen serbest piyasada emlak alım satım emsal rayiç fiyatlarıile ana taşınmazların satış potansiyelini bölge sınırlarındaki dağılımlarını gösteren yoğunluk haritası da göz önüne alınmıştır.
Tahmini bedeli 290.000 ₺ olan taşınmazın ihalesi, Çanakkale Adliyesi İhale Mezat Odası Oda No:AZ-026 Merkez/ÇANAKKALE'de 05.04.2021'de saat 10:35'te yapılacak.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
https://www.ilan.gov.tr/ilan/726611/emlak/konut/canakkale-merkezde-betonarme-bina-icradan-satiliktir
