Flaş Haber
Kapat

GÜNÜBİRLİK KİRALARA DİKKAT!   

Edirne Emlakçılar Derneği  Başkanı Serhat Çeker, emlakçıların sorunlarını  gündeme getirdi.

GÜNÜBİRLİK KİRALARA DİKKAT!   

Edirne Emlakçılar Derneği  Başkanı Serhat Çeker, emlakçıların sorunlarını  gündeme getirdi.

Emre SEDEF
Emre SEDEF
27 Eylül 2018 Perşembe 08:14
GÜNÜBİRLİK KİRALARA DİKKAT!   

Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker, emlakçilerin içinde bulundukları sorunlara değinerek şunları söyledi, “ Ben daha önceleri yaptığım açıklamalarımda apartlarla  günübirlik kiraya verilen  dairelerle ilgili görüşlerimi ifade etmiştim. Bu tür kiralamalar halkın kafasında soru işareti yarattığını belirtip ilgili devlet birimlerinin ilgili kurumların  bu yönde inceleme yapmalarını önermiştim. Günübirlik kiraya verilen yerler değişik amaçlarla kullanılabilir. Buralarını kiralayanların da amaçları belirsiz. Bir günlük kiralamada kimlik beyan etme sorumluluğu olmuyor. Otellere gidildiğinde kimlik işlemi yapılıp ilgili birimlere bildiriliyor. Apartlarda ve günü birlik kiraya verilen yerlerde bu zorunluluk yok. Evlerini böyle kiraya verenler büyük para kazanıyor. Mülk sahipleri böyle kiralar karşılığında vergi vermiyorlar. Çünkü evler ticari alan değil konut olarak görülüyor.

Diyelim birinin on dairesi var bunları apart şeklinde kullanabilir.Bu tür  yerler sıkı denetim altına alınmalı.Böyle yerlerin  sahipleri  bu  mesleği yapacaklarsa ticari bir yer haline getirilmesi gerekir.  Bu amaçla mülkünü  kiraya veren kişilerin komşularından da şikayetler geliyor.Bu konuda bize gelen şikayetler de var.” dedi

BÖLGEMİZİN EN BÜYÜK SIKINTISI KİRA

Edirne’nin en büyük sıkıntısının kira sorunu olduğunu belirten Çeker, “ Edirne öğrenci kenti. Öğrenciler için yeterli yurt olmadığı için bazı öğrenciler ev kiralamak zorunda kalıyor. Benim  bu konuda çalışmaların oldu . Şu anda 2300 kişilik bir yatırımcı firmayı Edirne’ye kazandırdım.Yurt inşaatına da başladı. Eski TOKİ’nin yanına yeni bir öğrenci yurdu yapılıyor.

Bunun dışında bir yer daha verdim o da 900 kişilik yurt olacak. Yeni teslim edilecek bir yerimiz de 950 kişilik olacak.Bu konuyu Kredi Yurtlar Kurumu Müdürlüğümüzle yaptığımız görüşmede Edirne’de 15 bin  öğrenci için konut açığı olduğunu  söylediler. Biz bu konuda güçlü firmaları Edirne’ye getirmeye çalışıyoruz. Böylece öğrenci konutu açığını kapatmak istiyoruz. Edirne’de kiralık ev sıkıntısı yaşanıyor.Bunun sebebi Edirne belediyesinin yeni imara açılacak yerleri konusunda sıkıntılar yaşanıyor.Ruhsatlarda sorun çıkıyor.Bu nedenle yeni inşaatlar yapılamıyor. Yeterince satılık ev var, fakat kiralık ev bulmada zorluk çekiliyor.Edirne’nin öğrenci kenti olması ve kiralık dairelerin sayısının az olması nedeniyle  ev kiraları yükseldi. Daha önce 600-700 liralık daireler bin liraya çıktı. Mülk sahipleri bir yeri kiraya verecekleri zaman “ben öğrencilere ve bekarlara vermiyorum” gibi ayrımcılık yapmamalı. Sadece kiraya vermiyorum diye yetinmeli. Şuna buna vermiyorum demekle suç işleniyor. Bir ev sahibi ben evimi öğrenciye vermiyorum demekle suç işlemiş oluyor,Öğrencilere güvensizlik yaratıyor. Bu suçtur. Kira sahibi sadece “ Evimi kiraya vermiyorum” demekle yetinmeli,”dedi

KREDİ FAİZLERİ ÇOK YÜKSEK

Son günlerde kredi faizlerinin çok yükseldiğini belirten Çeker, “Şu anda kredi faizleri yüzde 2,5’lara ulaştı. Bu günlerde bizim konut satışlarımız yok.Bir gün önce Ticaret Odasında bir toplantımız oldu. Orada da  bu konu  gündeme geldi.Edirne’de konut fazlalığı var gibi görünüyor, fakat, yerli müşterilerden alıcı yok. İnşaat için girdi fiyatları çok yükseldi. Demirin tonu yüzde yüzden fazla zam gördü, 4 bin liraya yükseldi. Bunun yanında çimento ve inşaat malzemelerine yüksek oranda zam geldi.Bu nedenle müteahhit arkadaşlarımız inşaatlarını durdurdu.Şu anda piyasada bir dengesizlik var. böyle olunca konut satışları yapılamıyor.” Şeklinde konuştu

YUNAN, BULGARLARA  KOMŞU İLLER KONUT SATAMIYOR

Bu arada yabancı yatırımcılara kont satışı  konusuna değinen  Çeker, “Bulgar vatandaşlarının konut alma girişimi var.Bu konuda engel getiriliyor. Bir Bulgaristanlı  Türk asıllı birine  çifte vatandaş olmayınca konut satışı yapılamıyor.  Sınır kentleri Edirne,Kırklareli  bu kişilere konut satamıyor. Onlar ancak sınır kenti olmayan yerlerden örneğin Tekirdağ’dan  konut alabiliyor.Biz bu sorunu Ticaret Odası’nda gündeme getirdik. Biz bu ayrımcılığın giderilmesini bekliyoruz.Yunanlılara ise    Yunan vatandaşı olmayıp, Makedonya kökenli olduğuna dair  bizim konsolosluğumuzdan alınan mavi kimlik kartı ile  konut satışı yapılabiliyor. Onun haricinde konut satmak mümkün değil” dedi  

Fikri Yalın

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.