KONUTTAKİ FİYAT ARTIŞLARI GÖZETİM ALTINDA

Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker, faiz indirimiyle birlikte konuttaki fahiş fiyat artışlarının denetime alındığını bildirdi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından konut sektörüne yönelik açıklanan yeni paketlerin ardından bazı fırsatçı ev sahibi ve müteahhitlerin fiyatlarını artırdığı görülmüş ve kamuoyuna yansımıştı. Bunun üzerine Edirne’de de Vergi Dairesi Başkanlığı, Emlakçılar ve Müteahhitlerin katıldığı bir toplantı yapıldı. 
Yapılan toplantı hakkında bilgiler veren Edirne Emlakçılar Odası Başkanı Serhat Çeker, toplantıların 81 ilde eş zamanlı olarak yapıldığını hatırlattı. Toplantı sonrası kendilerinden edinilen bilgilerin Ankara’da yapılacak geniş katılımlı bir toplantıda değerlendirileceğini hatırlatan Çeker, şunları söyledi:
“Bu toplantıyı Cumhurbaşkanımızın 81 ilde vermiş olduğu talimat doğrultusunda vergi dairesi başkanları emlak sektörünün temsilen ve müteahhit inşaat sektöründe temsilen belirli kişilerin arayarak böyle bir toplantı düzenlediler. Konu konut kredi faiz oranlarının indirildi biliyorsunuz. O indirmeyle ilgili ne yapabiliriz, ne edebiliriz? İşte vergi dairesi bazı tespitleri yapmışlar, internet sitelerinde bir hafta öncesinden ev bir milyonsa, faiz indirimi sonrası 1 milyon 200 bine, 1 milyon 300 bine çıktığını, bunların tespitlerini yapmışlar. Emlak sitelerinden ve şahısları aramaya başlamışlar. Türkiye'deki konut ve gayrimenkuller en çok girdi çıktısı olan sektör. En yüksek vergi oranlarının alındığı alım satımlarının alındığı bir sektör. Devletin de bir şekilde bu sektörden kasasına bir para giriyor. Bununla ilgili ne yapabiliriz? Ne edebiliriz diyerek çok anlamlı ve güzel bir toplantı oldu. Ve bu toplantıya tabii Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı olarak ben katıldım. Birkaç tane müteahhit arkadaşlarımız vardı. Onların katılımıyla güzel bir toplantı oldu.
MÜTEAHHİDİN EN BÜYÜK SIKINTISI GİRDİLERE GELEN ZAM
Müteahhitlerin en büyük sıkıntısı inşaatlarda 6 taneye yakın büyük kalem var.  Bunların altı kaleminde de müthiş derecede artışların olduğu. 10 günde bir, 15 günde bir fabrikaların direkt artış yaptıkları görülmekte. 
KREDİLER ÖDENECEK GİBİ DEĞİL
Bugün bankayla görüştüğümüze baktığımızda yani bırakın faizi koymayı, bir milyon kredi çekildiğinde anaparayı 120 aya böldüğümüzde 8 bin küsür lira gibi bir ödeme planı çıkıyor ki hiçbir masrafı koymuyoruz. Faiz ve masraflar konduğunda bu rakam 14-15 bini buluyor. Bunu kaç kişi ödeyebilir? Kimler ödeyebilir? Hangi memur ödeyebilir? Yani bir memur alıyor zaten 8-10 bin lira bir maaş. Yani bu oranlar düştü diyerekten pek sevinmeyelim diyorum ben.
“FAİZ İNDİRİM KARARI SONRASI DENETİMLER YAPILACAK”
Evini dana önceden alan ev sahipleri de fırsatçılık yapmak derdinde. Sen evini aldıktan sonra yüzde 100 kazanç sağlamışsın. Hala karlılığını artırma derdindeler. Senin bir zararın yok ki neden artırıyorsun. Şu anda bizim müşterimiz ev sahipleri var zam yapalım diyorlar. Yani bunu bu şekilde tutalım. Ve ben artık bunu söylüyorum bu toplantıdan sonra. Bakın toplantıya gittik. Bunun için denetimler başlıyor. Vergi dairesi başkanlıkları, bütün sitelerin takibini, fiyatı artanları niye arttı diyerekten mal sahipleri ve emlakçıları çağıracaklar. Temkinli olalım. Cumhurbaşkanı'nın açıkladığı faiz düşürmeden sonra fiyatı yükseltenlere denetim yapılacak. Bütün sitelerden kontrolleri almışlar vergi dairesi Özellikle de toplantıda bunu bize  dile getirdi. Biz bunları tapuyla da iş birliğiyle çalışıyorlar.
Müteahhit girdilere bağlı olarak zam yapıyor. Ama evini daha önceden alan kişiler neden zam yapıyor anlamış değilim.”
Bülent Sarıçiçek