Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Edirne İl, Merkez İlçe, 169 Ada, 1 Parsel, İSKENDER Mahalle/Köy, D Blok Zemin Kat -1 Dubleks Villa Nolu Bağımsız Bölüm Edirne İli, Merkez İlçesi, İskender Köyü, Sazlıdere Karşısı Mevkiinde ve tapunun 169 ada, 1 parsel numarasında bulunan 6.091,97 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki Göksu Evleri Sitesinde yer alan D-1 nolu bağımsız bölüm, Dubleks Villa niteliği ile 1/10 arsa paylı olarak tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bahse konu bağımsız bölümün üzerinde yer aldığı ana taşınmaz TED Kolejine 750 mt, D-100 karayoluna 200 mt, şehir merkezine 9000 mt, Trakya Üniversitesi Balkan Yerleşkesine 4000 mt, Şehir Terminaline 3000 mt. uzaklıkta, şehrin yeni gelişen villalar bölgesinde yer almaktadır. Değerlemeye konu D-1 bağımsız bölüm numaralı mesken, zemin + 1. kattan oluşan dubleks villadır. Zemin kat; açık mutfaklı bir salon, 1 wc, 1 oda, 1 antre, 1 balkon ve katlanır cam ile kapatılarak kullanılan veranda, 1. Kat ise; 1 çamaşır odası, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, 1 giyinme odası, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları lamine kapıdır. İç merdivenler ahşap malzemeden imal edilmiştir. Taşınmazın pencere ve balkon kapıları PVC doğramadır. Taşınmazın zeminleri ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer mahaller laminat parke kaplıdır. Taşınmazın duvarları ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer mahallerde saten boyalıdır. Taşınmazın tavanları boyalı ve kartonpiyerlidir. Banyo dolabı ve duşakabin mevcuttur. Salonda şömine mevcut olup, bahçesinde peyzaj çalışması tamamlanmış, ısınma bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Bağımsız Bölümün brüt alanının 246 m2 venet alanının 209 m2 olduğu tespit edilmiş olup, yaklaşık 8 yaşındaki yapı III-A yapı sınıfına girmektedir. Bahse konu taşınmaz, şehrin yeni gelişen ve son yıllarda rağbet görmekte olan villalar bölgesinde yer almakta olup, çevresinde villa kent yapıları bulunmaktadır. Bulunduğu sitede alt yapı hizmetleri tamamlanmış, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Konumu sosyal donatı alanlarına ve toplu ulaşıma uzak, ancak araç ile ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Tahmini bedeli 1.202.000 ₺ olan taşınmazın ihalesi, Edirne İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1 MERKEZ / EDİRNE'de, 03/05/2021 günü, saat 11:15'te yapılacak.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
