Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Çanakkale İl, Merkez İlçe, 1260 Ada, 5 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, -/BODRUM KAT-ZEMİN KAT/-/1 Nolu Bağımsız Bölüm Onaylı mimari plana göre ve işyerinin mevcut durumuna göre ;işyeri içinden inilen bir merdiven ile ulaşılan bodrum katta işyerine ait depo bölümü yer almakta olup işyerinin zemin kat bölümü içinde, tuvalet ile lavabo bölümü ile mutfak nişi bölümü de yer almaktadır. Keşif anında yapılan incelemede işyerinin zemin kat alanı içinde taban kaplamasının karo seramik kaplama; bodrum kat alanı içinde taban kaplamasının şap beton kaplama olduğu, işyeri içindeki mutfak nişi içinde mutfak tezgahının yapılmamış olduğu ve ayrıca işyerinin doğalgaz kombi ile ısıtmalı olacak şekilde inşa edilmesine rağmen kombi cihazının takılı olmadığı da görülmüştür. İşyeri camekan doğraması alüminyum doğrama tarzında olup keşif anında yapılan gözlemde, işyeri camekan doğramasının işyeri önünde yer alan işyerine ait balkon ucu hizasında ve bu balkonun işyeri içine dahil edilmek suretiyle monte edildiği ve bu şekilde de işyeri zemin kat alanının onaylı mimari plandan farklı olacak şekilde büyütüldüğü de tespit edilmiştir. Onaylı mimari plana göre işyerinin bodrum kattaki depo alanı 122,73 m2 olup zemin kat alanı da yaklaşık net 43,75 m2 olmak üzere toplam alanı yaklaşık net 166,50 m2 olarak hesaplanmıştır. Ancak yukarıda açıklaması yapıldığı üzere işyerinin mevcut durumu itibariyle yerinde zemin kat önündeki balkon alanı işyeri içine dahil edilmek suretiyle işyerinin zemin kat alanı yaklaşık 10 m2 büyütülerek 53,75 m2 yapılmış ve toplam alanı da yaklaşık 176,50 m2yapılmştır.Taşınmaz mevkii itibariyle, şehrin, önemli ana caddelerinden olan, Hacı Faik caddesi üzerinde olup yakın çevresinde zemin katlarında işyerleri olan apartmanlar ile yürüme mesafelerinde bazı okullar ile ayrıca şehir havaalanı da bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, şehirdeki çoğu merkeze yürüme mesafesinde ve aynı zamanda çok yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur. Çanakkale İl, Merkez İlçe, 1260 Ada, 5 Parsel, BARBAROS Mahalle/Köy, -/BODRUM KAT-ZEMİN KAT/-/1 Nolu Bağımsız Bölüm Onaylı mimari plana göre ve işyerinin mevcut durumuna göre ;işyeri içinden inilen bir merdiven ile ulaşılan bodrum katta işyerine ait depo bölümü yer almakta olup işyerinin zemin kat bölümü içinde, tuvalet ile lavabo bölümü ile mutfak nişi bölümü de yer almaktadır. Keşif anında yapılan incelemede işyerinin zemin kat alanı içinde taban kaplamasının karo seramik kaplama; bodrum kat alanı içinde taban kaplamasının şap beton kaplama olduğu, işyeri içindeki mutfak nişi içinde mutfak tezgahının yapılmamış olduğu ve ayrıca işyerinin doğalgaz kombi ile ısıtmalı olacak şekilde inşa edilmesine rağmen kombi cihazının takılı olmadığı da görülmüştür. İşyeri camekan doğraması alüminyum doğrama tarzında olup keşif anında yapılan gözlemde, işyeri camekan doğramasının işyeri önünde yer alan işyerine ait balkon ucu hizasında ve bu balkonun işyeri içine dahil edilmek suretiyle monte edildiği ve bu şekilde de işyeri zemin kat alanının onaylı mimari plandan farklı olacak şekilde büyütüldüğü de tespit edilmiştir. Onaylı mimari plana göre işyerinin bodrum kattaki depo alanı 122,73 m2 olup zemin kat alanı da yaklaşık net 43,75 m2 olmak üzere toplam alanı yaklaşık net 166,50 m2 olarak hesaplanmıştır. Ancak yukarıda açıklaması yapıldığı üzere işyerinin mevcut durumu itibariyle yerinde zemin kat önündeki balkon alanı işyeri içine dahil edilmek suretiyle işyerinin zemin kat alanı yaklaşık 10 m2 büyütülerek 53,75 m2 yapılmış ve toplam alanı da yaklaşık 176,50 m2yapılmştır.Taşınmaz mevkii itibariyle, şehrin, önemli ana caddelerinden olan, Hacı Faik caddesi üzerinde olup yakın çevresinde zemin katlarında işyerleri olan apartmanlar ile yürüme mesafelerinde bazı okullar ile ayrıca şehir havaalanı da bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, şehirdeki çoğu merkeze yürüme mesafesinde ve aynı zamanda çok yakınına kadar toplu taşım araçları ile de ulaşma imkanı mevcuttur.
Tahmini bedeli 475.000 ₺ olan taşınmazın ihalesi, ÇANAKKALE ADLİYESİ İHALE MEZAT ODASI ODA NO:AZ-026 İZMİR YOLU ÜZERİ MERKEZ/ÇANAKKALE'de 03/05/2021 günü saat 10:30'da yapılacak.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
