Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre,
ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ:Dava konusu parsel; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Eskitaşlı Köyü, köy yerleşik alanı içerisinde, köy merkezine yaklaşık 300m(kuş uçuşu) mesafededir. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa köy merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur. Dava konusu parsel ile ilgili herhangi bir kısıtlayıcı(sit alanı, heyelan, deprem hasarı) durum bulunmamaktadır.
İMAR DURUMU:Dava konusu taşınmaz; Eskitaşlı köyü, köy yerleşik alanı içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerine konut amaçlı yapı yapılması durumunda E:0,60 / Hmax.:6,50m, parsel üzerine tarımsal amaçlı depo yapılması durumunda ise E:0,60 / Hmax.:7,50m olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.
ANAGAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ:141 ada 12 parsel numaralı 877,20m² alanlı Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde; Fen memurunun krokisinde gösterdiği A-B-C-WC olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Parsel topografik olarak düz arazi yapısına sahip olup geometrik olarak ise dikdörtgen formdadır. Parselin güney yönden köy içi yoluna yaklaşık 26m cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları doğal belirginliğinde olup parsel çevresi yaklaşık 1,5m yüksekliğinde duvar ile çevrilidir.
A YAPISI-(AHIR-DEPO): Taşınmaz yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 40,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız birket durumda. Çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır.
B YAPISI-(TEK KATLI EV): Taşınmaz betonarme yapı tarzında, III/A yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda; 3 oda, mutfak, hol, banyo ve balkon hacimlerinden ibaret olup, yaklaşık 100,00m² alanlıdır. Dış cephesi; boyalıdır. Giriş kapısı; demir doğrama, iç mekan kapıları; ahşaptan mamul, pencereleri ise; pvc doğramadır. Zeminleri; ıslak hacimlerde seramik kaplama, diğer hacimlerde marley kaplamadır. Duvarları; ıslak hacimlerde fayans kaplama diğer hacimlerde boyalıdır. Tavanları; tüm hacimlerde kartonpiyersiz ve tavan boyalıdır. Isınma sistemi olarak soba kullanılmaktadır. Mutfak bölümünde; mutfak dolapları ve tegahı bulunmaktadır. Banyo bölümünde; vitrifiyeleri mevcut değildir. Taşınmaz halihazırda mesken kullanımlıdır.
C YAPISI-(SAMANLIK): Taşınmaz yığma yapı tarzında, I/B yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 50,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız birket durumda. Çatısı ise ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremit kaplamadır.
WC YAPISI: Taşınmaz yığma yapı tarzında, I/A yapı grubunda ve tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz halihazırda yaklaşık 8,00m² alanlıdır. Dış cephesi; sıvasız ve boyasızdır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
