Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Taşınmaza Atatürk Caddesi ile İstiklal Caddesinin kesişiminden çıkılarak, Atatürk Caddesi üzerinde güneybatı yönünde ilerlenirken taşınmazların yer aldığı site yolun sağında yer alacaktır. Taşınmazın çevresinde benzer nitelikte yeni inşa edilen binalar, yer yer boş arsalar ve 2-3 katlı 30-40 yaşlarında müstakil yapılar bulunmaktadır. Bölgenin alt yapısı büyük ölçüde tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. 'Altı Katlı Betonarme Apartman İşyeri ve Arsası' niteliğindedir. Parsel üzerinde betonarme karkas inşaat tarzında, 3B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz onaylı mimari projesine ve mahallinde bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cepheleri akrilik esaslı cephe boyasıdır. Mahalinde yapılan incelemelerde ana taşınmaz üzerinde A, B ve C blok olmak üzere üç blok bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre ise yapı konut girişi; Atatürk Caddesine göre ön cepheden A ve B blok için ayrı ayrı verilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katında; kapıcı dairesi, kazan dairesi, 2 adet işyeri, zemin katta A ve B blok mesken girişleri, 8 adet işyeri, A blok 1, 2, 3 ve 4. Katlarda her katta 4 er mesken, B blokta 1, 2, 3 ve 4. Katlarda her katta 8 er mesken olmak üzere toplam 58 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapılan incelemelerde arka cephede yer alan bina kapıcı girişi verilmemiş olup, bodrum kattaki işyerleri dışında kalan alanlara giriş ön cepheden verilmiş konut girişinden sağlanmaktadır. Apartmanda 2 adet asansör bulunmakta olup bina içerisinde katı yakıtlı merkezi ısıtmalı kalorifer sistemi mevcuttur. taşınmaz mimari projesinde ve yerinde bodrum katta yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı işyeri olup yaklaşık net 355 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz, zemin kat bina girişine göre ön ve arka tarafta konumlu olup batı ve doğu yönlerine cephelidir. Mahallinde yapılan incelemelerde işyerinin zeminleri şap atılı vaziyette olup, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Dış kapı ve cephe doğraması alüminyum doğramadır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
