Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, 80 m2 tabân oturumlu , tek katlı , yığma tuğla malzemeden, 3 A yapı sınıfında inşa edilmiş konut olarak kullanılan yapı. ve 30 m2 taban oturumlu tek katlı yığma tuğla malzemeden 2 A yapı sınıfında inşa edilmiş depo -olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Parselin çevresindeki yapılaşma genellikle; aile konutları şeklinde 23 katlı müstakil yapılar şeklindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede arsalar konüt alanı imarı içerisinde yer alması ancak genellikle bölge halkı tarafından aile apartmanları şeklinde kullanılması nedeni ile yapılan incelemede müteahhitlerin bu bölgede çalışma yapmadığı, yatırımcıların genellikle daha yüksek kata imarlı ve yeni yerleşim bölgelerinde , şehir merkezine yakın konumda olan arsaları tercih ettiği ve bölgede mal sahiplerinin kendi imkanları ile yapı yaptıkları belirlenmiştir. Parselin konumlu olduğu bölge tüm belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşımsorunu bulunmamaktadır. , Taşınmazın bulunduğu bölgenin genel yapısı, taşınmazların konumu, tapudaki vasfı, parsel alanı, geometrik şekli, topoğrafik yapısı, imar planindaki yapılaşma koşulları, şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı gibi hususlar ve yakın çevrede kısa süre önce gerçekleşmiş satışlar ve hali hazırda satişa sunulan sanayi alanları imarlı arsalar için talep edilen tutarlar dikkate alınmaksuretiyle suretiyle değer biçimi gerçekleştirilmiştir. Edirne Belediye Başkanlığının yazılarına göre ;taşınmazınimar planında Şehir imar Planında kısmen yolda, kısmen de ayrık nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Taşınmaz Plan Notlarının 5.2 maddesine göre Aynı yoldan cephe alan 750m²den küçük parseller de mevcut teşekküle etmiş bina hatlarına uyum sağlamak ve yerleşik dokuyu koruma amacıyla oluşmuş teşekküle göre bahçe mesafelerinin yeniden tayinine veya bahçe mesafesinin aranmamasına Belediyeyetkilidir. bitişik nizam yapılaşabilir. Belediye kayıtlarındataşınmaza ait herhangi bir Ruhsat kaydı bulunmamaktadır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
