Olası Marmara ve İstanbul depremleri haberleri, dördündü derece deprem bölgesi olan Edirne’deki arazilere talebi artırdı. Talep artsa da fiyatların şişirildiği araziler satılamadığı da öğrenildi.
Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, bölgedeki arazi fiyatlarında yaşanan fiyat artışı hakkında bilgiler verdi. Çeker, gazetemize şu açıklamalarda bulundu:
“Bölgemizde özellikle bu depremden sonra da merkeze yakın olan veya ilçe merkezine yakın köylerdeki tarlalara talepler arttı. Şu anda da satışlarımız var ve arazi arayan da var.
MÜŞTERİ FİYATI BİLİYOR, FAHİŞ FİYATLI YERLER SATILMIYOR
Arazi talep eden müşteriler genellikle bölgedeki arazi fiyatlarını iyi biliyor. Araştırma yaparak veya bölgeye giderek bölgedeki toprağın fiyatını öğreniyorlar. Arazi alacak kişiler tarla fiyatlarının bizden iyi biliyorlar. Şimdi biz fiyata sunduğumuz da örneğin Lalapaşa’nın sınıra yakın köylerinde yerimiz var dönümü 40 bin TL’ gibi rakamlara telaffuz ettiğimizde çok pahalı diyor. Tabii onlar gidiyor köyde geziyor dolaşıyor belirli fiyatlar öğreniyor. Yani genellikle o fiyatlarda 25 ile 30 arasında bir fiyat kendilerine söylediğimiz zamanda da hiç düşünmeden yere talip oluyor alıyor. Ama 30 bin lira yukarısına Balkan köyleri tarafında çıktığımızda pahalı diyor almıyor. 40-50 gibi rakamları telaffuz ettiğimizde almıyor. Ama biraz daha merkeze yakın yerlere baktığımızda tabii ki merkeze yakın yerlerde tarlalarımız 50 bin liradan aşağı şu an mevcutta yok. 50 ile 80 arasında fiyatlar oynuyor.
OLASI DEPREM SÖYLENTİSİ İLGİYİ ARTIRDI
İstanbul’daki deprem senaryolarından çekinenler merkeze yakın köylerden arazi arıyorlar. Merkeze yakın köylerde İstanbul deprem söylentilerinden dolayı arayışta olanlar ve sattığımız yerlerimiz var. Genellikle alım yapanlar, yarın öbür gün İstanbul'da bir depremin olmasının sürekli gündeme gelmesinin etkisi oluyor. Edirne'nin de dördüncü derecede deprem bölgesi olduğunun açıklamasından sonra bu talepler arttı. Artmasını da sebebi bir yerimiz olsun, bir bahçemiz olsun, bir toprağımız olsun, ufak da olsa bir yer alalım. Yarın öbür gün böyle bir şey olduğu zaman işte bir konteynır koyarız veya barınabileceğimiz bir yerimiz mevcutta olsun düşüncesiyle bu tip talepler çoğalmaya başladı. Yerimiz de var arazi var şu anda da satışlarımızı yapıyoruz zaten. Özellikle de bu önümüzdeki haftalar dahilinde gelecek müşterilerimiz var. Yani gelenlerin yüzde 70’i gösterdiğimiz arazilerin satımını alıyorlar.”
Yavuz Göktaş
