Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Taşınmaz Gelibolu ilçe merkezindedir ve belediyenin bütün altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanır niteliktedir.250 ada 6 parsel numaralı ana taşınmaz 173,99 m² alana sahip arsa üzerinde bulunan 3 katlı betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahip yapıdan meydana gelmektedir. Yapının 10-15 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Binada katı yakıtlı merkezi sistem ısıtma mevcuttur. Bina IlI-A yapı sınıfındadır. Dosya konusu olan 4 nolu bağımsız bölüm tapuda 45/174 arsa payı ile borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır. Her ne kadar 250 ada 6 parsel numaralı taşınmaz üzerinde bulunan 3.kat 4 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde olarak tapu kayıtlarında görülmekte olsa da, mevcutta ana taşınmaz üzerinde zemin + 2 kattan müteşekkil 3 katlı bir yapı bulunmaktadır. Borca konu olan bağımsız bölümün bulunduğu 3.kat fiilen yapılmamış durumdadır ve mevcutta bu kısımda ana yapının çatısı bulunmaktadır. Bu nedenle borca konu 4 nolu bağımsız bölüm için yalnızca arsa payına isabet eden arsa değeri hesaplanacaktır. Ayrıca ana taşınmaz üzerinde mevcut olan 3 katlı yapıya ilaveten bir kat imal edilmesi için yapının statik projesinin yeniden çözülmesi ve ruhsatının yenilenmesi gerekmektedir. Ana yapının statiği 3.kat 4 nolu bağımsız bölümün inşasına elverişli olmaması durumunda 4 nolu bağımsız bölümün imal edilmesi mümkün olmayacaktır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
