Gayrimenkuldeki KDV indirimi emlak sektöründe heyecanla karşılandı. Edirne’de emlakçılar, bu indirimin piyasayı canlandırmasını bekliyor.
Trakya Umumi Emlak Müşavirleri Derneği İkinci Başkanı Namık Babacan konuyla ilgili gazetemize yaptığı açıklamada, uzun süredir inşaat sektöründe KDV oranlarıyla ilgili sıkıntıların yaşandığını belirterek, “KDV oranları yeni alınan kararla 150 metrekareye kadar olan evler için yüzde 8’e düşürdüler. Tabii bu alıcı kişiye de satıcı kişiye de yansıyacak. 150 metrekare üzerindeki konutlar için yüzde 18 olarak devam ediyor. Tabii şimdi bu sadece onunla bitmedi. Arsa ve arazilerde de aynı yüzde 18’di. Yüzde 8 çekildi. Bu piyasaya bir hareket getirileceğini düşünüyorum. KDV oranındaki değişiklik pyasalarda bir canlanmayı sağlayacaktır. Müteahhitler olsun, alıcı kişiler olsun biraz daha rahatlanmış olacak. Vatandaşlar, daha uyguna evler almaya çalışacaklar. Çünkü devir hesap kitap devri oldu. Bunu herkes i değerlendirecek diye düşünüyorum. Edirne’mizde nispeten biraz da olsa bir hareket vardı. İnşallah bundan sonra daha da bir hareket olur” şeklinde konuştu.
EV FİYATLARI ÇOK YÜKSELDİ
Babacan, kentteki ev fiyatları hakkında da bilgiler vererek, şunları söyledi:
“Evlerin fiyatları çok yükseldi. Bizim beklediğimiz fiyatların üzerine çıktı. 2+1 dairemiz şu anda sıfır olarak 900 bin liradan, 950 bin liraya. En düşüğü 850 bin lira gibi satılmakta. 3+1 olanlar bir milyonun üzerinde. Yani bir milyon 100, bir milyon 200, bir milyon 300, bir milyon 500 gibi. Yerin ve inşaatın durumu konumuna göre. Bu şekil fiyatlar devam ediyor.
Arazilerde bir arz talep olayı oluşmaya başladı. Tabii bizim genelde Edirne tarafından alıcı fazla bulamıyoruz. Dışarıdan gelen yani dışarıdan dediğim başka illerden gelen ve yabancı uyruklu vatandaşlar arazi arayışı içindeler. Bunlar kentte yatırımlar yapmaya devam ediyorlar.
Bülent Sarıçiçek
