Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, 12.07.2021 tarihinde kadastro bilirkişisi ile yapılan keşif esnasında inceleme ölçüm ve gözlemler sonucunda arsa vasıflı taşınmaz ile ilgili aşağıdaki hususlar saptanmıştır. Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 373 ada ,12 parsel tapu kaydında 589,00 m2 arsa alanlıdır ve arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde değer artırıcı herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Değerleme konusu parselin topoğrafik olarak meyilli, geometrik olarak yamuk şeklinde bir yapısı vardır. Parselin etrafı çevrilmemiştir. Hali hazırda arazinin sınır komşularının başka arsalardan oluştuğu ve etrafında 4-5 katlı mesken amaçlı yapıların bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel etrafında yapılaşma hızı orta seviyede olup yolu beton kaplamadır .İlçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 1.2 km uzaklıktadır. Çerkezköy-Kapaklı çevre yoluna ise yaklaşık 150 metre mesafededir.
Çerkezköy ilçesi, G.M.K.P. Mahallesi 373 ada ,12 No.lu parsel 1/1000 mer i revizyon uygulama imar planında 'Konut Alanı? fonksiyonunda kalmakta olup ayrık nizam ,5 kat imarlı TAKS:0.40, KAKS: 2.00 yapılaşma şartlarına sahiptir. Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi 373 ada, 12 numaralı parsel niteliği, fiili durumu, ulaşım ve yola yakınlığı, bölgenin ekolojik yapısı ve ekonomik yönden gelişmişlik seviyesi, imar durumu, mevkisi, şehir merkezine uzaklık ve yakınlığı, tapuda kayıtlı bulunduğu arsa, konutlaşma alanı olup olmaması gibi olumlu ve olumsuz tüm özellikleri dikkate alınarak yapılan araştırmada konu taşınmazın ortalama m2 birim fiyatının 1.250,00 TL alınması uygun görülmüştür. Tespit konusu, Çerkezköy İlçesi, Gazi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, Bağlık mevkii 373 ada , 12 parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazın tam hisse değerinin 736.250,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
