Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker ev sahiplerini uyararak, kira artışlarını devletin belirlediği oranlarda yapmaları gerektiğini bildirdi.
Konuyla ilgili olarak gazetemize açıklamalarda bulunan Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker, kiralama yapılırken, kira sözleşmesi yapıldığını hatırlatarak, şunları söyledi:
“Kira sözleşmesinde ne diyorsunuz? Kiramız bir yıllıktır. Bir yıllık ne diyorsun, Tefe tüfe enflasyona göre. Şimdi devletimiz de onu belirli bir şekilde iş yerlerinde yüzde 70 gibi, konutlarda yüzde 25 gibi artış yapılabilir diye karar aldı. Şimdi ara zam gibi kontratta ya 6 ayda bir oturup görüşelim, 6 ayda bir kiramızı bir kontrol edelim diye bir madde eklendi ise o tamam sözleşmede yazdığı gibi olur. Ama sözleşmede bir yıllığına yapılmış Tefe Tüfe yüzde artışına göre değiştirmen imkansız. Bir yıl geçtikten sonra tekrardan yeni bir sözleşme yapılacağı zaman, zaten şu anda açıklanan bir kira Yüzde 25 zam limiti var. Sen bunun üzerinde örnek ben yüzde 50 zam yapıyorum dediğin zaman ne oluyor? Kişiyle karşılıklı bu sefer sürtüşmeye giriyorsun.
ÇOK SAYIDA MAHKEME VAR
Edirne’de görüştüğümüz avukatlar var öğreniyoruz, Çok sayıda şu anda mahkemelere başvurular varmış bu ara zam ve kira kontratıyla ilgili. Eski kiracı olduğu için kişi normal yüzde 25 üzerinde zam yapmış mevcuttaki kiracıda gitmiş, itiraz ediyor. Böyle açılan birçok dosyalar var. Biten dosyalar da var.
EV SAHİBİ ZARARLI ÇIKIYOR
Ben buradan mal sahiplerine şunu söyleyeyim. Kesinlikle, yüzde 25 değilde ben yüzde 75 kira artışı yapayım gibilerinden uygulamaya gitmesin ev sahipleri. Devletin verdiği limit ne ise ona göre uygulasınlar. Mahkemeler Kanunda ne varsa ona göre sonuçlandırmaya çalışıyor olayı. Kanunun verdiği bir karar var. Senin yaptığın yüzde 80’lik zam sonrası mülk sahipleri mahkemede birçoğu da kaybediyor. Kaybedince de ne oluyor? Karşı tarafın avukatlık masrafı, bütün masrafları bütün giderleri bu sefer mal sahiplerine yıkılıyor, mal sahibi ödüyor. Mal sahibi daha çok zarara biner burada. Bazı ev sahipleri de, ben kendim oturacağım gibilerinden, müracaatını yapıyor. Bununla ilgili de yargı karar alıyor. Ben eve kendim taşınacağım diyerek kiracıyı çıkartırsan kanun diyor ki ‘6 ay sen kiraya veremezsin’. Eğer kendin 6 ay içinde geçmediğin sürece tekrardan eski kiracıya bir hak oluyor burada. Onu da bu şekilde sonlandırıyorlar.”
Gözde Kabasakal
