Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, bugüne kadar kira artışlarının açıklanan TÜFE oranlarından yapıldığını hatırlatarak, yıl başından buyana yaşanan enflasyon artışları nedeniyle kiraların da büyük oranda arttığını vurguladı.
Çeker, gazetemize yaptığı açıklamada, şunlara yer verdi:
“Haziran ayında devletin açıkladığı kira artışı yaklaşık yüzde 39. Bununla yaptığınız zaman bin liralık bir daire 400 lira artış yaşayacak. Olacak bin 400 lira. Bu çıkan kararla artık kira artışları resmiyete sokuldu. Yüzde 25’le sınırlama yapıldı. Buda enflasyonun aşağı düşeceği değil, bu gidişle sürekli yukarı doğru çıkacağı, yukarı çıktığı zamanda 3 bin liraya kiraya oturduğunda yüzde 40 rakam olursa neredeyse bin 200 lira gibi büyük artış olur. Bunu yüzde 25’le kısıtlayacaklar.
MAHKEME OLAYLARI ARTACAKTIR
Şimdi yatırım aracı olarak görenler var daireleri. Gidiyor bir iki daire alıyor, oradan kira geliri yapmak istiyor. Onlar yatırım amaçlı ilk defa daire alıp kiraya verecek olanlar ilk dönem yüksek kira belirleyecek ama ondan sonra enflasyona göre ayarlaması zor. Eskiden kira artışları serbestti. Sözleşmede her yıl yüzde 40-50 yapacağım diye ilk sözleşmede yazıyordun. Ama şimdi piyasa çok kötü durumda. Hiçbir şey sabit değil. Yeni konut alacaklar tabi ki etkileyecek. Yeni kiraya veren yüksekten verecek, eski kiraya veren düşük verecek. Bu sefer mahkemelik olaylar artacak.”
Gözde Kabasakal
