Edirne Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nün kiraya verdiği dükkanlara 2026 yılı için uygulayacağı kira artış oranları esnafın tepkisini beraberinde getirdi. Aynı çarşı içinde iki ayrı zam uygulanması, Bedesten esnafı tarafından “karmaşa” ve “keyfiyet” olarak değerlendirildi.
Vakıflar tarafından kiracılara tebliğ edilen karara göre, uzun süredir aynı işletmeci tarafından kullanılan dükkanlarda kira artışı yüzde 40, 2025 yılı içerisinde devralınan veya el değiştiren iş yerlerinde ise TEFE-TÜFE oranı uygulanacağı ifade edildi. Esnaf, iki farklı tarifenin belirsizlik yarattığını belirterek düzenlemenin yeniden gözden geçirilmesini talep etti.
”ESNAFIN KAFASI KARIŞIK"
Bedesten Çarşısı Dernek Başkanı Hakan Fındıklı, çifte tarifenin esnafı zora soktuğunu ifade ederek,“İhbarnameler geldi, bir kısım dükkâna yüzde 40, bir kısmına TEFE-TÜFE oranında zam yapıldığını söylediler. Arada 2-3 puan bile olsa bu yöntem esnafın kafasını karıştırıyor. Zarar gören yine esnaf oluyor. Zam oranları sabitlenmeli, her yıl ‘bu kez ne olacak’ stresi yaşanmamalı.”dedi.
Bedesten’de iş hacminin düşük olduğunu vurgulayan Fındıklı, çarşıya Bulgar ve Yunan turistlerin gelmediğini, esnafın çoğunun ikinci bir işle geçimini sağladığını belirterek,“Kiralar piyasaya göre düşük görünebilir ama buradaki iş hacmine göre çok yüksek. Esnafın büyük kısmı emekli maaşıyla ya da borçlanarak kirasını ödüyor.”şeklide konuştu.
”BU ZAM HAKSIZLIK"
Edirne Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği (EDESOB) Başkanı Kemal Cingöz de karara tepki gösterdi. Cingöz, hükümetin açıkladığı yeniden değerleme oranının yüzde 25 olduğuna vurgulayarak,“Yüzde 25 artış açıklanmışken Vakıflar’ın yüzde 40 zam yapması büyük bir haksızlıktır. Eğer kiraya yüzde 40 zam yapılıyorsa, asgari ücretliye, emekliye, memura da yüzde 40 zam verilsin. Bu artışlar sonrasında en fazla etkilenen yine tüketici olacak.” dedi.
Bedesten esnafı, zamların geçim yükünü artırdığını ifade ederek kira bedellinin her geçen gün zamlanmasından dertli. Geçen senelerde 4bin500 lira olan kira şuan yılbaşından itibaren 16 bin 500 liraya çıkacağını söylüyor .Kimisi bu kirayı zorla ödeyebildiğini ifade etsede kimisi kepenk kapatıp devretmeyi bekliyor.
Bu konuyla ilgili olarak Fındıklı, çarşıdaki birçok dükkânda “devren kiralık” ilanlarının arttığını belirterek,“Bir yıl yüzde 40, ertesi yıl yüzde 140 zam yapılıyor. Esnaf önünü göremiyor. Taahhütnamelerde TEFE-TÜFE yazmasına rağmen yüzde 40 zam yapıyorlar. İnsanlar yatırım yapmaktan vazgeçti. Devir ilanları arttı çünkü insanlar artık dayanamıyor.” şeklinde konuştu.
Esnafın turistlerden kazandığı yönündeki algının yanlış olduğunu belirten Fındıklı,“Bulgar turist lokanta, temizlik ürünleri satan dükkânlar ve eczanelerde alışveriş yapıyor. Çarşımızda Bulgar’dan 10 leva isteyin 90 dükkân veremez. Esnafın cebinde para yok.” dedi.
Fındıklı, taleblerinin sabit ve öngörülebilir kira politikası olması yönünde.Esnaflar, Vakıflar’ın kira artışlarını belirli bir sisteme oturtmasını, her yıl değişen uygulamaların yarattığı belirsizliğin ortadan kaldırılmasını dile ifade ettiler.
Mert Hamarat
