Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Tekirdağ İli, Çorlu ilçesi, Nusratiye mahallesi, Eski Bağlar mevki, 2242 Ada,6 parselde A blok zemin kat, 68 nolu bağımsız bölümde yer alan dükkan nitelikli taşınmaz ihale konusudur .Taşınmaza ulaşım için, Çorlu İlçesi arterlerinden olan Çamlıbel caddesi ileEski bağlar Caddesi'nin kesişiminde bulunan parsel üzerinde konumlu star Residence Sitesi A Blok taşınmazın bulunduğu binadır. Çevresinde 7-15 katlı apartmanların ve sitelerin bulunduğu merkezi konumlu bir bölgedir. Gayrimenkulün yakın çevresinde Emlak Konut Siteleri , Ergene vadisi ve Golden Life sitesi bulunmaktadır.Bölgenin altyapısı tam olup , ulaşım imkanları oldukça iyidir.Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok orta-üst gelir düzeyine kadar kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. İhale konusu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 22425 ada, 12.672,00 m2 yüzölçümlü , 6 nolu parsel üzerine ayrık nizamda,betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir.Star residence Sitesi A ve B bloklardan oluşmakta olup toplam 154 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır Site içersinde kapalı otopark ,oyun alanları , sosyal tesis, spor sahaları, çevre düzenlemesi ve kontrollü geçit sistemi bulunmaktadır. Site çevresi duvarlar ile çevrelenmiş vaziyettedir. taşınmazın bulunduğu A blok;bodrum kat ,zemin kat ve 9 normal kattan oluşmakta olup toplam 11 katlıdır. Bina girişi zemin kattan ve doğu yönünden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre bodrum katında ortak alanlar ; zemin katında 10 adet işyeri ve kapıcı dairesi ; 9 normal katta ise 67 adet mesken olmak üzere A blokta toplam 77 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Çorlu belediyesi imar müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın bulunduğu 2242 ada, 6 parsel , 06.02.2014 tarihli 1/1000ölçekli uygulama imar planına göre konut alanında kalmakta olup H.max:51,50(17 kat) Emsal:2,00 yapılaşma koşullarına sahiptir. Çorlu belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre parselin terk işlemi bulunmamaktadır. ihale konusu taşınmazın bulunduğu A bloğa ait 19.09.2013 tarih 363A sayılı yeni yapı ruhsatı 11.06.2014 tarih 2014/204A sayılı tadilat ruhsatı ve 28.05.2015 tarihli isim değişikliği ruhsatı bulunmakta olup bu ruhsatlara istinaden düzenlenmiş 13.05.2016 tarih 157 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.İhaleye konu 68 nolu bağımsız bölüm numaralı işyeri ; A bloğun zemin katında yer almakta olup Eski Bağlar Caddesi'nden bakıldığında soldan sağa 1. sırada konumludur.Mimari projesine göre zemin kattan oluşmakta olup brüt 175 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın Eski Bağlar Caddesi'ne yaklaşık 6 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın halihazırda inşaat halinde olup zemin kaplamaları, duvar boyaları, tavan kaplamaları vb. eksiklikleri bulunmaktadır. Dış çerçeveleri ve giriş kapısı alüminyum doğramadır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
