Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Tekirdağ İl, Muratlı İlçe, 161 Ada, 42 Parsel, İSTİKLAL Mahalle/Köy, İstiklal Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kayıtlarında Tekirdağ ili, Muratlı İlçesi, İstiklal Mahallesi, 161 ada , 42 parselde kayıtlı 489,32 m2 alanlı, kat mülkiyetli, altı katlı betonarme apartman ve arsası nitelikli, 166/1000 arsa paylı, zemin kat+bodrum kat, 9 no'lu Dubleks işyeri niteliğindeki bağımsız bölüm bilirkişi raporuna göre;İstiklal Mahallesi 39. Sokaktadır.Taşınmazın boş durumda olduğu keşif anında tespit edilmiştir.İmar Durumu :1/1000 ölçekli Uygulam İmar Planına göre: ikiz nizam, 4 kat, H:12,50 m, Ön bahçe mesafesi 3,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00m.'dir.Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi : 29/12/2015 tarih ve 65/39 ruhsot no ile 1322 m2, 8 adet mesken, 1 adet ofis ve işyeri için alınmış yeni yapı ruhsatı mevcuttur.10/03/2017 tarih ve 59/08 belge no ile 1322 m2, 8 adet mesken , 1 adet ofis ve işyeri için alınmış yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.Keşif anında kıymet takdiri istenen işyeri, bodrum kat+ zemin kat + 3 normal katlı B.A yapı tarzında inşa edilmiş binanın zemin kat ve bodrum katındadır. Ana taşınmaz dış cephe boyalı , asansörlü ve doğalgazlı durumdadır. İşyeri bodrum katta 196,00 m2 + zemin katta 12,00 m2 olmak üzere toplamda 208,00 m2 alanlıdır, bodrum ve zemin kat zeminleri beton şapı atılmış, duvarlar sıvalı cemakan PVC'dir. İşyeri 39. sokak'a cephelidir. 39. sokak yolu kilit taşı kaplamalı durumdadır. İşyerinin yıpranma oranının % 6, tamamlanma oranının % 60 olabileceği tespit takdir ve kabul edilmiştir. Yapı Çevre Şehircilik Bakanlığı'nın 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. sınıf B grubu yapılara girmektedir. Dubleks işyeri Belediye hizmet binasına kuş uçuşu yaklaşık 300 m, hükümet konağına kuş uçuşu yaklaşık 150 m, Atatürk Caddesi'ne kuş uçuşu 320 m mesafededir. Elektrik , su, çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararlanır durumdadır.Taşınmaz borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
