İlan.gov.tr’de yer alan ilana göre, Tapuda Tarla vasfında olup 5.442,00 m2 miktarındadır. Gözlem: Taşınmaz konumu itibariyle Adatepe köyüne kısmen uzak durumdadır. Taşınmazın köy içine uzaklığı 3,5km civarında olup, köye giden yola uzaklığı ise 150 metre civarındadır. Taşınmazın Bursa-Çanakkale yoluna uzaklığı ise 3,5km civarındadır. Parselin kadastral yolu bulunmaktadır. Takdir tarihi itibariyle parselde tarla bitkisi üretimi yapıldığı ve bitkilerin belli bir vejatatif büyüme aşamasında oldukları gözlenmiştir. Parselden sezon içindeki bitki-besleme-bakım koşulları ve ekili/dikili ürüne göre değişmekle beraber yöre ortalamasında ürün almak mümkündür. Parsel makineli tarıma elverişlidir. Parselin topoğrafyasına bakıldığında ise eğiminin %6-9 civarında olduğu gözlenmiştir. Arazinin çevresindeki parsellerde tarla bitkilerinden arpa, buğday vb. ürünlerin yetiştiriciliğinin yapıldığı alanların olduğu, ormanlık alanların olduğu, içerisinde hayvan barınaklarının bulunduğu alanların olduğu ve hayvan otlatma amaçlı kullanılan alanların olduğu gözlenmiştir. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tınlı yapıda olduğu anlaşılmıştır. İmar Durumu: Parsel 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayıp, Adatepe Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında 1/100000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı gösteriminde kalmakta olup, söz konusu taşınmazın tapu kadastro ve tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden parsele inşaat yapılması uygun değildir.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
