Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası Başkanı Tezcan Liznak, inşaat sektörünün içinde bulunduğu sıkıntılar hakkında önemli açıklamalarda bulundu.
Liznak, gazetemize yaptığı açıklamada inşaat sektörünün son bir iki yıldır sıkıntılı günler geçirdiğini hatırlatarak, bunun nedeninin ise birden fazla olduğunu vurguladı. Liznak, inşaat sektöründe kendi aralarında oluşan rakibin yanı sıra devletin de TOKİ kanalıyla ciddi bir rakip olduğunu vurguladı.
Ayrıca krediye ulaşamamanın sektörü ciddi bir olumsuzluğa ittiğini ifade eden Liznak, şunları söyledi:
“Kredilerde ciddi sorun var. Kredi yok şuan. Bankalara gidildiği zaman 200 - 300 bin lira krediler çıkıyor. Bazen oda çıkmıyor. Krediler de bizim için ayrı sorun yaratıyor.
PARASI YETMEYİNCE İNSANLAR 1+1 ALIYOR
3 artı 1 dairelerin fiyatları 4 milyon lira bandında olduğu için, 1 artı 1 dairelerin 1 milyon 700 bandında olduğu için insanlarımız 1 artı 1 daireleri tercih ediyor. Krediler ile ilgili sorun oluyor. İnsanların 2 milyon gibi bir parası oluyor, ama kredi alıp 4 milyonu tamamlayamadıkları için 1 artı 1 daireleri tercih ediyorlar. Konut kredisi yok denebilecek kadar az.
FİYAT ARTIŞLARI YANSITILMADI
Bizin maliyetlerimiz 10 kat arttı. İmalat fiyatlarında 10 kat artış olmasına rağmen biz satış fiyatlarımıza bunu yansıtamadık. Bu da yine zorlandığımız konulardan bir tanesi.
Bankalar tarafından konut kredilerinin açılmasıyla birlikte sektörümüz daha fazla hareketlenecektir. Eskiden 0.99 oranında faiz farkları olan krediler vardı. Bununla piyasamız canlandırılıyordu. 0.99 üzerinde olsun ama sonuç olarak kredi olsun istiyor bazı insanlarımız. Kira fiyatları fahiş oranda arttı. Bugün 3 artı 1 daire fiyatları 15 bin bandına çıktı kiralık ev fiyatları. Böyle olunca insanlarda kredi çekerek ev almak istiyorlar. Ama hiçbir bankadan kredi verilmiyor. Fiyatların en azından bir noktada sabitlenmesi gerekiyor. Fiyatların sürekli değişmesi sektörü olumsuz etkiliyor.
RUHSAT KONUSUNDA DA SORUNLARIMIZ VAR
Ruhsat konusunda zaman zaman sorunlar yaşıyoruz. Biraz o kısmın yavaş işlediğini söylememiz mümkün. Buradaki kurum ve kuruluşlar samimi davranmıyorlar. Bu sebepten dolayı işlerimiz biraz daha yavaş hareket ediyor. Özellikle yaz aylarındaki izinlerden dolayı kurumlarda çalışanların izne çıkması ile birlikte yerlerine bakacak insan olmuyor. Bununla birlikte ruhsat almamız yavaşlıyor. Ruhsat alınmadığı noktada evleri yapmamız mümkün olmuyor. Bu da sektörümüzü yavaşlatıyor. Krediler olsa da ruhsatlarda sektörü etkiliyor. Bir an önce ruhsat başvurularına geri cevap verilmeli ve inşaatlar hızlıca bitmesi için tüm arkadaşlarımız çaba gösteriyor.”
Bülent Sarıçiçek
