Edirne’de üniversiteye yeni kayıt yaptıracak öğrenciler şehre gelmeye başlarken, kiralık ve satılık konut piyasasında hareketlilik arttı. Yaklaşık 60 bin öğrencinin yaşadığı şehirde kiralar 15 bin liradan başlıyor ve merkezi konumdaki dairelerde bu rakam 25 ile 35 bin liraya kadar çıkabiliyor.
Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, “Maddi durumu iyi olan aileler, 4-5 yıl boyunca kira ödemek yerine çocukları için ev satın almayı tercih ediyor. 1+1 veya 2+1 gibi 15-20 yıllık, merkezi konumdaki kullanılmış daireler ilgi görüyor. 1,5 ile 2 milyon lira arasında daire bulmak mümkün” dedi.
Çeker, yüksek kira bedelleri nedeniyle öğrencilerin paylaşımlı evlere yöneldiğini belirtti: “İki-üç arkadaş bir araya gelip 2+1 veya 3+1 daire kiralıyorlar. Masrafları bölüşerek yaşam maliyetini düşürüyorlar. Tek başına kiralamak, elektrik, su, doğalgaz ve apartman giderleriyle çok zor hale geldi.”
Depreme dayanıksız binaların yoğun olduğu Kaleiçi, Birinci Murat Mahallesi ve üniversiteye yakın bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Ancak Kaleiçi’nin sit alanı statüsü nedeniyle yenileme sürecinin yavaş ilerlediğini ifade eden Çeker, “Saraçlar Caddesi’nde olduğu gibi valilik öncülüğünde iyileştirme yapılmalı. Bazı binalar 50 yılı aşkın süredir ayakta, kolonları patlamış durumda” şelinde konuştu.
Yeni imara açılan bölgelerde altyapı sorunlarının sürdüğünü vurgulayan Çeker, “Binalar bitmiş ama yollar yapılmamış, kanalizasyon ve şebeke bağlantıları tamamlanmamış. Yapı belgesi alınamadığı için dairelerde şantiye elektriği ve suyu kullanılıyor. Bu durum fiyatları düşürse de kiralık arzını sınırlıyor” dedi.
Çeker, yılbaşına kadar emlakçılar için yetki belgesi ve logo sisteminin zorunlu hale geleceğini belirterek, “Artık sahte veya yanıltıcı ilanlar engellenecek. Kiralık ve satılık ilanlar tek yetkili emlakçı üzerinden verilecek, sistem otomatik olarak valilik ve maliye tarafından izlenecek” diye konuşarak konuşmasını sonlandırdı.
Mert Hamarat
VATANDAŞ
15 Ağustos 2025 Cuma 00:00
