Edirne Merkez’de arsa fiyatlarının dönümünün 15 milyon ile 5 milyon arasında değiştiği bildirildi.
Son yollarda yaşanan arsa ve konut artışları, hızla devam ediyor. Köylerdeki arsa ve tarlaların fiyatlarında yaşanan hızlı artış, kent merkezinde de kendisini hissettirdi. Bugün Edirne Merkez’de bir dönüm arsa fiyatının 15 milyon ile 5 milyon arasında değiştiği bildirildi.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda konuyla ilgili olarak gazetemize yaptığı açıklamada, şunları söyledi:
“Bugün Edirne merkezde Şükrüpaşa Mahallesi ve Gölet civarı dediğimiz yerde arsanın 1 dönümü 15 milyon liradan başlıyor. Eski TOKİ civarındaki arsalarda imar oranları 0,90 - 1 veya 1,20 emsal olan yerler. Onlarında fiyatları şuan 5 -6 milyon civarında dönümü.
MÜTEAHHİT BİLE ZORLANIYOR
İnsanların gücü bunlara tabi ki yetmiyor. Müteahhit bile alırken zorlanıyor. Ne yapıyor insanlarımız 750 bin lira, 1 milyon lira parası olan 1+1 alıyor parası ancak buna yettiği için. Ya da Edirne'nin merkez köylerinde Lalapaşa ve Süloğlu'na yakın olan noktalardan 500 metrekare, 1 dönüm büyüklüğünde yerler alarak parasını değerlendirmeye çalışıyor.”
EYT’LİLERLE TALEP ARTTI
Feda, Emeklilikte Yaşa Takılanlar düzenlemesinin ardından Trakya’da köy içlerindeki arsa ve kent merkezine yakın tarlalar için taleplerin artığını ifade ederek, şunları söyledi:
“Şuan parası olan veya EYT'den emekli olanlar toplu para aldığında İstanbul gibi bir noktada paralarını değerlendiremiyorlar. Neden satın alma güçleri yetmediği için. Bunlarda değişik alternatifler bakıyor. Bu alternatifler Edirne merkez ve Kırklareli merkez. Edirne merkez derken ilçeler ve köylerde yer alıyor. Süloğlu ve Lalapaşa köyleri daha çok tercih ediliyor. Günden güne bunların da fiyatları artmakta. 3 ay önce arsaların dönümünü 150 - 200 bin liraya alacağınız yerler, 500 - 700 bandına dayandı.
HAYATIMDA İLK DEFA BÖYLE BİR FİYAT ARTIŞI GÖRÜYORUM
Tarla fiyatlarında da artış var. İşlenecek bir kara toprağın dönümü 70 bin ile 100 bin lira arasında. Bu fiyatlar daha da artacak. 30 yıllık emlak hayatımda ben böyle bir fiyat artışıyla karşılaşmadım. Edirne'de satışa çıkarılan arsalar çok absürd rakamlar, çok fahiş rakamlar. Bundan dolayı vatandaşların parası yetmediği için alamıyor.”
Feda, şu anda Edirne’ye yakın köylerdeki tarla ve arsalar için ciddi bir talebin olduğunu ifade ederek, bu talebin önümüzdeki aylarda artarak devam etmesini beklediklerini de sözlerine ekledi.
Yavuz Göktaş
