Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, taşınmaz içindeki kat irtifaklı, 123/479 arsa paylı 2. normal kat 3 nolu mesken niteliğindeki bağımsız bölüm 05/01/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz Tekirdağ/ Muratlı Turan Mah. 2. Sk dır. Fiili kullanımı: tespit konusu dairenin boş durumda olduğu keşif anında tespit edilmiştir. İmar durumu: Satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam, 4 katH :12,50 m, TAKS: 0,40ön bahçe mesafesi 5,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00 m, olduğu belirtilmiştir. Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi: Tekirdağ İli, Muratlı İlçesi, Turan Mah. 100 Ada 11 Parsel sayılı taşınmaz için 18/04/2011 tarih ile düzenlenmiş 4 adet mesken için 479,00 m2 alanlı yapı ruhsatı mevcuttur. 11/06/2012 tarih ve 52/23 sayı ile düzenlenmiş, 4 adet mesken için 479,00 m2 alanlı yapı kullanma izin belgesinin mevcut olduğu görülmüştür. Değer tespiti istenilen zemin kat + 3 normal katlı betonarme olarak inşa edilmiş olan binanın 2. normal katındadır. Binanın dış cephesi boyalı durumdadır. Ana giriş kapısının demir camlı kapı olarak yapılmış olduğu ısıtma sistemi doğalgaz olduğu doğalgaz sayacının olmadığı keşif anında tespit edilmiştir. Mesken salon3 oda, mutfak , banyo, ebeveyn banyo antre ve balkondan ibarettir. Mesken 123,00 m2 alanlıdır. Dairenin giriş kapısının çelik kapı olarak yapıldığı keşif anında tespit edilmiştir. Yapı yaklaşık 9 yıllıktır. Yapıdaki yıpranma oranının %10 olabileceği tespit takdir ve kabul edilmiştir. Dava konusu yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2020 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3 sınıf B grubu yapılara girmektedir. Bu gruba giren yapıların 2020 m2 maliyet bedeli 1.450,00/ TLm2'dir. Mesken belediye hizmet binasına kuş uçuşu yaklaşık 800,00 m Hükümet konağına yaklaşık kuş uçuşu 700,00 m, Atatürk Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 780,00 m mesafede, Turan Mahallesinde 2. sokağa cepheli konumdadır. Elekrtik su çöp toplama gibi belediyenin hizmetlerinden yararalanır konumdadır. Her türlü ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmaz borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır.
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
