Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr internet sitesinde yayınlanan ilana göre, Arsa vasıflı 100,00 m2 alanlı arsa üzerinde yer alan 1.Kat 2 bağımsız bölüm numaralı Daire nitelikli, idari adresi Anadolu Mahallesi, Gaziemir Sokak No:4,1.Kat İç Kapı No:2 Arnavutköy / İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır.( 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Meskenin yaklaşık NET KULLANIMALANI : 70,50 m2 BRÜT ALANI 80,00 m2 ) Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu bina zemin kat + 2 normal kat + çatıdan ibaret toplam 3 katlı binadır. Bina zemin kattan girişli olup zemin katta dükkan diğer katlarda ise her katta tek daire olmak üzere konut amaçlı kullanılan daireler bulunmaktadır. Bina giriş kapısı camlı demir kapı, binanın dış cephesi sıvalı, doğalgazlı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur. Bölgede 3-4 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan bina yaklaşık 24-25 yıllık ömre sahiptir. Arnavutköy Tapu Müdürlüğünde kıymet takdirine konu taşınmazın incelenen mimari projesinde yapılan incelemede 1.Katta bulunan daire olduğu anlaşılmıştır. Mimari projesinde yapılan incelemede;2 oda + salon +mutfak + banyo + wc + antre + balkon mahallerinden ibaret olup mimari projesinde; salon (15,23m²), oda (12,25 m²), oda (10,20 m²), mutfak (8,10 m²), banyo (4,72 m²), wc (2,25 m²), antre (5,75 m²) ve balkon (12,00 m²) okunmuş olup net kullanım alanı 70,50 m² brüt alanı 80,00 m² hesaplanmıştır. Keşif günü bina içine girilemediğinden tespitlerimiz dışardan yapılmıştır. Mimari projesinde taşınmazda; salon ve oda yer döşemeleri marley, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak tezgahı ve tezgah altı ile üst dolapları mevcut, pencereleri pvc doğrama ve daire içinde ikamet edildiği anlaşılmıştır
Ayrıntılı bilgi için tıklayın
